把你的钱给工作

自2008年以来，美国经济总体上仍然低迷，时而衰退，时而略有好转。众所周知，制造业、建筑业和房地产业遭受了损失，而科技和食品等其他行业则安然度过了这场风暴。但在美国历史上这个动荡的时期，有一个部门的表现始终优于其他部门，那就是农业。

鉴于该行业的实力，银行都急于把钱借给粮食段，但根据一些当今领先的公司贷款机构的人士透露，他们找不到的需求。许多涉农企业从国家面貌的其余部分采取的线索，并握紧手中的现金，推迟大型金融移动像扩张或贷款再融资。虽然没有什么内在的错误让你的流动资产在支票，银行高管认为，现在可能是重新审视你的长期债务的条款和投资一些你一直持有到资本的最佳时机。

美国银行食品工业部门高级副总裁兼部门主管伊丽莎白·洪德;Galen G. Herr, Rabo农业金融的区域信贷官员;地区银行行长Mitch Ferree介绍了当前农业贷款的最新情况，并概述了如何最好地利用当前的市场条件。

饲料和谷物当前农业市场的总体情况如何?

米奇Ferree，地区银行：从微观层面来看，去年的干旱之后，粮食供应有所下降，市场正试图确定当前的收成能否补充部分粮食供应。老玉米和老豆类仍然提供了一些真正的出售机会，因为它们仍处于历史高位，但定价的机会几乎没有那么有利可图，因为对更大产量的预期——这可能会实现，也可能不会。

Galen G. Herr, Rabo农业金融:由于人口增长和中国和印度经济的发展，农业的长期前景是积极的。当这些国家人民的收入增加时，将导致饮食的改善和对蛋白质的更大需求，进而转化为对饲料谷物的更大需求。

f和g：有这个前景看好转化为提高银行业务的公司部门？

Ferree:随着农业是强如它已经在过去的三四年，AG借款人的风险状况已经很不错了，但贷款需求已轻，因为运营商加强了流动性状况，不需要借钱。许多在这个市场有一点就行了没有结余，因为市场已经不允许他们加强其财务报表。

Elizabeth Hund，美国食品工业银行:我们对贷款给粮食行业很有兴趣，但现在需求很少。从2008年2月到2013年2月，[美国银行发放给粮食公司的未偿贷款下降了约30%。因此，银行愿意提供期限更长、贷款规模更大的贷款，并给出激进的定价，因为它们的账面上没有足够的资产。如果我从事谷物业务，即使我度过了艰难的一年，我仍然会积极地与银行打交道。

银行已经清理了自己，处于良好的地位，并剥离了问题资产，但经济增长缓慢，所以没有人在增长、招聘、借贷或扩张——而这正是银行业的引擎。

f和g请看例句:在去年夏天的干旱之后，银行是否不愿向粮食部门放贷?

先生:作为股份公司的贷款人，我们了解了生产风险方面和理解，你可以有一个糟糕的一年，但如果你有良好的管理和良好的基本面，你将能反弹糟糕的一年之后。

总体而言，粮食起源部门一直非常稳定和广泛的天气事件是相当不寻常的。上次我们有这种规模的旱灾是1988年，并于次年作物产量已接近趋势线。我们正在寻找与有声偿付能力，完善的身家，有很强的营运资金状况，并在顺境有获利操作的历史AG公司业务。这些都是企业所要能够抵御糟糕的一年或短期作物年度的类型。

f和g：什么是你的消息，那些关于扩大或栅栏投资在B按增长?

Ferree:我希望他们了解自己的位置非常好。对于任何形式的扩展，确保你把一个好的商业计划，决定背后。每当你做出长期资本的采购，它就是这样 - 一个长期投资 - 你要确保你是愿意承担的风险与消耗的液体位置前的投资有关。

每个运算符的情况都有一点不同你必须很好地处理这些扩展对运算的影响。为了膨胀而膨胀对任何人都没有好处;必须有一个商业案例来帮助他们为下一代制定计划或获得收入的机会。

先生:首先，认真地做一个成本效益分析的机会，看看财务风险，以及可能与任何类型的增长或扩张相关的运营风险。然后，在早期阶段就把你的贷款人带进来，以获得这些机会的财务反馈，并从他们与其他客户在类似情况下的经验中获益。依靠贷款机构或其他专业人士作为增值资源，确保你在新业务或扩张中承担的任何商业风险都是经过深思熟虑的，并且有很高的成功几率。

洪特：许多公司对税率的不确定性、奥巴马医改(Obamacare)和中国经济衰退的威胁犹豫不决，但你再也找不到比现在更便宜的资金了。如果你正在考虑一项长期投资——3到10年——利率不会再跌得太厉害了，所以我会说，“那就做吧。”

你找不到更好的时机去借钱。在我开始工作的33年里，这个行业从未像现在这样乐观过。保守的理由有很多，但事实上，如果你关注全球，现在正是时候。

f和g对于那些经济状况不佳但又急于借钱的人，您有什么建议?

Ferree:我对谷物升降机的建议是让他们的银行家知道到底是什么情况和需要额外资金的原因。如果是因为在过去一个错误的决定，那么在你将如何避免这种情况向前发展方面的计划。

从电梯的角度来看好处之一是市场有所企稳，所以相当有没有那么多戏剧性的转变上下，其可以把电梯处于岌岌可危的位置。如果大自然作品的权利在具有良好的作物而言，我会说，我们可以看到一些缺点在这个市场，这将缓解一些资金需求。但是，关键任何银行借款人的关系是良好的沟通。银行想了解是什么推动你可能有问题，需要资本，你要做，以帮助抵消风险。

洪特：银行希望粮食公司的流动性非常好，有足够的资金在市场每日波动的任何时候满足市场需求。我们不希望他们的杠杆率很高，他们的资产负债表上不应该有很多长期债务，因为如果有一个糟糕的年份，你不能产生通常能产生的现金流，这将是一个问题。

I like to say: ‘You can’t control the weather, but you can manage your balance sheet.’ If you have long-term debt on your balance sheet that you need to service, the interest rates aren’t going to get any cheaper so do what you can to refinance the debt. If the pre-payment is too high, it may not make financial sense, but if you can refinance, this is a great time to refinance.

- - - - - -伊莉斯谢弗